關(guān)于廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院珠海校區(qū)學(xué)生公寓33～34棟項(xiàng)目計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的復(fù)函

來(lái)源：廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

粵標(biāo)定復(fù)函〔2022〕70號(hào)

廣東聯(lián)瀚建設(shè)投資有限公司、珠海鴻晟建筑工程有限公司：

你們通過(guò)廣東省建設(shè)工程造價(jià)糾紛處理系統(tǒng)申請(qǐng)解決關(guān)于廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院珠海校區(qū)學(xué)生公寓33～34棟項(xiàng)目塔吊樁工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的來(lái)函及相關(guān)資料已經(jīng)收悉。

2020年12月15日簽訂的分包合同顯示，本項(xiàng)目位于珠海，資金來(lái)源為自籌資金，廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院采用公開(kāi)招標(biāo)方式，確定由廣東聯(lián)瀚建設(shè)投資有限公司施工總承包，合同價(jià)格形式為單價(jià)合同，采用清單計(jì)價(jià)方式?？偝邪藢W(xué)生公寓33～34棟的樁基礎(chǔ)與安裝工程分包給珠海鴻晟建筑工程有限公司，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將樁基礎(chǔ)分包合同的價(jià)格形式由總價(jià)合同變更為單價(jià)合同，項(xiàng)目處于竣工結(jié)算階段?，F(xiàn)對(duì)來(lái)函涉及的工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議事項(xiàng)答復(fù)如下：

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定，“樁基工程量依據(jù)打（壓）樁記錄表按實(shí)結(jié)算，但不得超過(guò)建設(shè)單位與總包單位結(jié)算的實(shí)際工程量，工程量結(jié)算需依據(jù)發(fā)承包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同，現(xiàn)總承包與專(zhuān)業(yè)分包方就塔吊樁是否計(jì)算產(chǎn)生爭(zhēng)議?？偝邪秸J(rèn)為，總承包合同專(zhuān)用條款10.4.1條變更估價(jià)原則中其他事項(xiàng)第（3）點(diǎn)，措施項(xiàng)目費(fèi)不調(diào)整，認(rèn)為塔吊樁屬于措施費(fèi)范圍，塔吊樁不予計(jì)算，只結(jié)算工程實(shí)體的基礎(chǔ)。分包方認(rèn)為，總承包合同專(zhuān)用條款12.1條“樁基礎(chǔ)按實(shí)結(jié)算”，所以塔吊樁應(yīng)按打樁記錄表實(shí)際長(zhǎng)度結(jié)算；且塔吊樁已成為工程實(shí)體、永久存在工程場(chǎng)地，不屬于措施，應(yīng)屬工程實(shí)體，予以計(jì)算。

我站認(rèn)為，總承包合同的工程量清單的措施費(fèi)中開(kāi)列了“吊裝設(shè)備基礎(chǔ)”相關(guān)內(nèi)容，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)已綜合考慮了塔吊設(shè)備樁基礎(chǔ)的費(fèi)用。雖然分包合同補(bǔ)充協(xié)議第1條約定“樁基工程量依據(jù)打 （壓）樁記錄表按實(shí)結(jié)算，但不得超過(guò)建設(shè)單位與總包單位結(jié)算的實(shí)際工程量……?！钡珜?duì)于總承包單位來(lái)講，塔吊基礎(chǔ)的費(fèi)用在其措施費(fèi)中已計(jì)取。本著公平公正，實(shí)事求是的原則，本項(xiàng)目的塔吊樁基礎(chǔ)應(yīng)按專(zhuān)業(yè)分包合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定予以計(jì)取。

專(zhuān)此復(fù)函。

廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

2022年7月5日