關(guān)于廣州恒大悅府項(xiàng)目(標(biāo)段二)建設(shè)工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的復(fù)函

來源：廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

粵標(biāo)定復(fù)函〔2021〕8號(hào)

廣州市裕信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市建筑工程股份有限公司：

你們4月19日通過廣東省建設(shè)工程造價(jià)糾紛處理系統(tǒng),申請(qǐng)解決廣州恒大悅府項(xiàng)目(標(biāo)段二)8棟～11棟高層、地下室主體及配套建設(shè)工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的來函及相關(guān)資料收悉。

從2020年7月15日簽訂的施工合同顯示，本項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)，資金來源是企業(yè)自籌，發(fā)包人廣州市裕信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過邀請(qǐng)招標(biāo)方式，確定項(xiàng)目由深圳市建筑工程股份有限公司負(fù)責(zé)承建，合同約定部分項(xiàng)目綜合單價(jià)包干，其余均采用定額計(jì)價(jià)方式，執(zhí)行《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2010）》。工程現(xiàn)處于合同履行階段，根據(jù)所上傳的項(xiàng)目資料，現(xiàn)對(duì)來函涉及的工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議事項(xiàng)答復(fù)如下：

本項(xiàng)目為確?；又ёo(hù)的安全及保護(hù)已施工的工程樁，經(jīng)專題會(huì)議決定，電梯、集水井、承臺(tái)的土方開挖采用機(jī)械破巖法施工。發(fā)承包雙方就破巖實(shí)際使用的機(jī)械與相關(guān)定額子目機(jī)械的類型、消耗量及單價(jià)不同而產(chǎn)生計(jì)價(jià)爭(zhēng)議。發(fā)包人認(rèn)為，本合同計(jì)價(jià)方式為定額計(jì)價(jià)，巖的硬度為普?qǐng)?jiān)石，廣東省有相應(yīng)的定額子目，應(yīng)按定額計(jì)價(jià)。承包人認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地復(fù)雜，石方分布不均勻，巖石硬度高，若套用定額A1-79履帶式液壓鑿巖巖石破碎機(jī)破碎平基巖石子目，其機(jī)械為履帶式單頭巖石破碎機(jī)功率105（kw），難以破除巖石且效率極低，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的機(jī)械在功率、功效上存在較大的差異，且定額的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)對(duì)比市場(chǎng)價(jià)也嚴(yán)重偏低，故本工程的破巖價(jià)格不適用定額計(jì)價(jià)原則，應(yīng)重新根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際機(jī)械型號(hào)、功效情況、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格計(jì)取破碎巖石費(fèi)用。

我站認(rèn)為，經(jīng)核查，根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，本項(xiàng)目地下室負(fù)三層區(qū)域緊貼結(jié)構(gòu)底板底以下為部分微風(fēng)化灰?guī)r（部分為粉質(zhì)粘土或沙礫土），灰?guī)r的抗壓強(qiáng)度在48.3-93.3MPa之間，《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》有適用于“機(jī)械破碎巖石”的定額子目，因此電梯、集水井、承臺(tái)的土石方開挖項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)《巖土工程勘察報(bào)告》的有關(guān)資料結(jié)合A.1土石方工程中的“土壤及巖石（普氏）分類表”，確定開挖部分的土壤及巖石分類，分別套用相應(yīng)的挖土方及機(jī)械破碎巖石定額子目。實(shí)際使用的機(jī)械與相關(guān)定額子目中的機(jī)械類型和消耗量及單價(jià)不同的，除定額規(guī)定可以調(diào)整外，其他均不予調(diào)整。

專此函復(fù)。

廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

2021年8月30日